Hur fungerar kooperativa hyresrätter?

S:ta Maria Alsikes logga

Kooperativa hyresrätter har funnits många år i Sverige och blivit alltmer populära under de senaste åren. Sedan 2002 finns en särskild lag för kooperativa hyresrättsföreningar. Upplåtelseformen är ett spekulationsfritt boendealternativ till hyres- och bostadsrätten.

I den kooperativa hyresrätten betalar du en betydligt lägre insats än till en bostadsrätt, samtidigt som du inte påverkas av marknadens upp- och nedgångar. Ränteutvecklingen på din insats kommer dig till del genom en lägre hyra i jämförelse med en motsvarande hyresrätt. Upplåtelseinsatsen återbetalas till samma belopp om du en gång lämnar föreningen, perfekt för dig som vill ha pengar över till annat och samtidigt öka din ekonomiska trygghet

Frihet och inflytande

Tänk att ha hyresrättens frihet, att kunna överlåta det ekonomiska ansvaret på en stabil och säker hyresvärd, och samtidigt få bostadsrättens möjlighet till inflytande över såväl boendekostnader som månadshyror. Lösningen är att alla hyresgäster går samman i en kooperativ hyresrättsförening. Föreningen blir då hyresvärd gentemot hyresgästerna, samtidigt som föreningen blockhyr alla lägenheter av Knivsta pastorat, som fortfarande äger fastigheten. Genom avtal övertar sedan föreningen ansvaret för vissa drift- och skötselkostnader, som alla hyresgäster har möjigheter att påverka. Det ger en gynnsammare hyresutveckling samtidigt som du får en större kontroll på din boendeekonomi.